Hlavné mesto vydalo nesúhlasné stanovisko k druhej etape projektu Prima park na Jašíkovej ulici. Má isť o výstavbu nového osempodlažného bytového domu s oddychovým vnútroblokom medzi Jašíkovou a bývalou budovou Všeobecnej úverovej banky, ktorú ten istý investor Cresco Ružinov v súčasnosti prestavuje na obytný dom.
Obyvatelia sa postavili k zámeru druhej fázy Prima parku negatívne v júni na prezentácii stavebného zámeru pre verejnosť, o ktorú investora požiadal starosta Ružinova Dušan Pekár. Ľudia následne spísali petíciu s vyše troma tisíckami podpisov. Obávajú sa hlavne zníženia kvality bývania, zahustenia statickej aj dynamickej dopravy. Petíciu odovzdali na bratislavský magistrát. Mesto požiadali, aby nevydalo súhlasné záväzné stanovisko k investičnému zámeru.
Lavína nesúhlasov
Magistrát koncom júla vyjadril nesúhlas s projektom. „Umiestnenie stavby je v rozpore s platnou územnoplánovacou dokumentáciou - v rozpore s Územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007, v znení zmien a doplnkov - z hľadiska intenzity využitia územia v rozpore so záväznou reguláciou stabilizovaného územia. Výstavbou predmetnej stavby by sa v dotknutej funkčnej ploche viacpodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 101, zvýšila celková podlažná plocha o cca 82%, čo predstavuje neúmerné zaťaženie pozemku a celej dotknutej funkčnej plochy. Takúto stavbu podľa záväznej regulácie nie je možné v stabilizovanom území umiestniť. Ďalej konštatujeme, že predmetná stavba v navrhovanom rozsahu zhorší kvalitu bývania v okolitých bytových domoch a prevádzkovú kvalitu v celej lokalite - okolitej zástavbe,“ uvádza sa v nesúhlasom záväznom stanovisku hlavného mesta vydanom koncom júla. O vydanie nesúhlasu s projektom požiadala primátora takisto mestská časť Ružinov. Záporný postoj k stavbe vyjadrili v júni ružinovskí poslanci formou uznesenia miestneho zastupiteľstva. „Pozorne vnímame hlavne ohlasy okolitých obyvateľov a musíme konštatovať, že mnohé z nich sú konštruktívne a s plnou vážnosťou sa nimi zaoberáme. Považujeme ale za nemožné a zdravému rozumu odporujúce, aby sa k projektu zodpovedne vyjadrovali občania s trvalým pobytom v inej mestskej časti, či dokonca v inom meste – v petícii figuruje nemálo mien z Galanty, Šale Senca, alebo z Košíc. Ich podpisy sú na petícii účelovo. Títo občania ani nevolia , ani neplatia dane v našom meste. Na základe uvedeného si dovoľujeme tvrdiť, že záporné stanovisko hlavného mesta je viac politickým ako odborným rozhodnutím. Svedčí o tom aj jeho argumentácia z časti prevzatá zo spomínanej petície (zhoršenie kvality bývania, resp. prevádzky lokality). Rovnako argument o nesúlade nášho projektu s platným územným plánom mesta považujeme za vykonštruovaný a v príkrom rozpore s územnoplánovacou informáciou pre naše pozemky vydanou tým istým hlavným mestom. Sme presvedčení, že predložený projekt spĺňa všetky požadované technické, legislatívne, hygienické, priestorové a iné kritériá požadované pre vydanie územného rozhodnutia respektíve stavebného povolenia a len politická klíma a ambície niektorých komunálnych politikov bránia teraz pred voľbami jeho schváleniu. Tak, ako sme boli, aj naďalej sme pripravení v ďalších krokoch prípravy projektu zapracovať akékoľvek zmeny odborne a vecne, nie politicky a účelovo populisticky vyargumentované. Projekt Prima Park ako celok rozhodne prispeje k skvalitneniu celej lokality, doteraz neriešenej a nepovšimnutej tými istými komunálnymi politikmi, ako aj celého Ružinova. Veríme, že sa nám spolu s obyvateľmi a rozumnými zástupcami mestskej časti Ružinov podarí ho zrealizovať vo všetkým vyhovujúcej podobe,“ uviedol v stanovisku investorskej spoločnosti Cresco Ružinov jej konateľ Martin Šechny.
Ľudia pridali ochranu netopierov a dážďovníkov
Obyvatelia okolitých domov vo svojich aktivitách pokračujú. Zapojili sa do zisťovacieho konania v rámci zákonného procesu EIA (zisťovanie vplyvov na životné prostredie) a pripojili argumenty týkajúce sa dopadu stavby v danom území na život netopierov a dážďovníkov, ktoré sa vyskytujú na Jašíkovej ulici.
Miroslava Štrosová
Foto: autorka
Facebook
Twitter