Nájomné byty: Ružinov zrekonštruoval byty

Ilustračná fotografia. (Pixabay.com)

Plesnivé steny, izby plné odpadkov, exkrementy, ploštice a absolútne zdevastované vybavenie. Takto vyzerali ešte prednedávnom niektoré z nájomných bytov, ktoré už mnohokrát nik nevyužíval aj viac ako desať rokov. 

Databázu nájomných bytov mestskej časti tvoria byty na Vietnamskej 41 na Trnávke a byty vo vlastníctve hlavného mesta, ktoré sú zverené do správy mestskej časti, celkovo ich je 216.

Kto môže požiadať?

Nájomné zmluvy sa uzatvárajú na dobu určitú, na jeden rok. O prideľovaní bytov potom rozhoduje bytová komisia zložená z poslancov. Počet žiadostí mnohonásobne presahuje možnosti mestskej časti, a preto bolo potrebné pristúpiť aj k rekonštrukcii nevyužívaných zdevastovaných priestorov. Zároveň však mestská časť v spolupráci s magistrátom aktívne vyhľadáva lokality a stavebné projekty, ktoré by bolo možné pre tento účel využiť.

Nepríjemná realita

Rekonštrukcia týchto bytov so sebou prináša množstvo nepríjemných prekvapení. „Vošli sme do bytu, kde sa nevetralo celé roky a steny boli pokryté vrstvou čiernej plesne. Takú stenu nestačí len premaľovať, musíme ju osekať úplne na tehlu, v opačnom prípade riskujeme zdravie nájomcov,“ hovoria zamestnanci majetkového odboru, ktorí majú tieto rekonštrukcie v agende. Odpadky, hmyz, hlodavce a vytrhaná sanita sú na týchto miestach bežným koloritom. „Nikdy nevieme, čo nás čaká. Raz sme napríklad osekávali omietku a odrazu sa stena prevalila a skončili sme u susedov. Alebo kvôli zlej kanalizácii končili splašky od suseda z horného poschodia v našom byte. Prípadne sme v byte objavili deväť ventilov, ktoré k ničomu nepatrili alebo, naopak, ventil patriaci susednému bytu bol u nás.“ Kompletná rekonštrukcia bytov bola nevyhnutná a súčasťou bolo zabezpečenie základnej vybavenosti – sanita a kuchynská linka, všetko v bežnom štandarde. Ďalších päť bytov je tak k dispozícii na nasťahovanie a rekonštrukcia štyroch ďalších sa chystá v dohľadnej dobe. Nejde však o žiadny luxus, ide o garsónky, resp. jednoizbové byty s rozlohou 18 – 36 m2 .

Sociálny alebo nájomný?

Dôležitá je aj terminológia. Ružinov nemá k dispozícii žiadne sociálne byty. Byty, o ktorých píšeme, sú nájomné, žiadatelia ich však využívajú za výrazne nižší, ako by bol komerčný nájom. Prioritne by mali slúžiť ako ubytovanie pre učiteľov, sociálnych pracovníkov alebo mestských policajtov, teda ľudí, ktorých práca je pre fungovanie mestskej časti nepostrádateľná, ale poskytované platové podmienky ľudí vyháňajú do iných odvetví, resp. do iných regiónov, kde náklady na život nie sú také vysoké ako v Bratislave.

Nové projekty

Magistrát už pred časom ohlásil výstavbu 82 nájomných bytov na Terchovskej ulici v Trnávke. Nový projekt, o ktorom mesto informovalo len v týchto dňoch, by sa tiež mal stavať v našej mestskej časti - tentokrát na Parkovej ulici v Prievoze a o možnostiach ako rozšíriť ponuku tohto druhu bývaniu pre Ružinovčanov, rokuje aj mestská časť.

 

Vydanie: November 2020