Nevydarený projekt nákupného centra Yosaria Plaza ožíva. Po dlhých rokoch nečinnosti dostáva projekt už konkrétnu podobu s novými možnosťami využitia celého územia.
V roku 1984 vyrástol na Slovensku prvý obchodný dom združujúci viaceré prevádzky, ktorý možno považovať za určitý variant súčasných nákupných centier. Bol to Obchodný dom Ružinov. Piati mladí architekti zo Štátneho projektového ústavu obchodu sa rozhodli v návrhu Obchodného domu reagovať na aktuálny svetový trend postmoderny. V roku 1995 kúpil obchodný dom od štátneho podniku Domáce potreby Ivan Líška. V roku 1998 ho zrekonštruoval a vznikol tu v poradí jedenásty Prior na Slovensku. Ponúkal tovar na 10-tisícoch štvorcových metrov. V roku 2005 Ivan Líška obchodný dom zatvoril, aby na jeho mieste vybudoval veľké nákupné centrum Yosaria Plaza. Namiesto obchodov tu ale zostal len rozobratý skelet. Architekti, ktorí na projekte pracovali vyše 3 rokov, tak určite ani v najhoršom sne nečakali, že z architektonickej pýchy sa po rokoch stane hanba nielen Ružinova ale aj Slovenska s nálepkou ružinovská Hirošima. Prvé problémy avizoval majiteľ Ivan Líška v roku 2007, kedy už mala Yosaria Plaza za veľkej slávy otvárať svoje brány. Obyvatelia sa nedočkali, čas plynul a sen o novom nákupnom centre sa rozplynul.
Krok vpred
Koncom minulého roka začalo neúspešnému projektu Yosaria Plaza svitať na lepšie časy. O zahraničnom investorovi idú chýry už vyše roka, na verejnosť začali konečne prenikať detailnejšie informácie a dočkali sme sa aj vizualizácií, ako by v budúcnosti mal bývalý Obchodný dom Ružinov vyzerať. „Robíme na tom už viac ako rok. Dnes sme v štádiu, že je na stole už skoro finálny návrh, v ktorom je jasné, čo na tomto území vznikne. Raz, keď sa to podarí zrealizovať, bude to naozaj jedno skvelé územie,“ objasnil aktuálnu situáciu architekt Branislav Kaliský, autor vizualizácií nového centra Ružinova. Branislav Kaliský stojí napríklad aj za megaprojektom Eurovea. K realizácii vizualizácií nového centra Ružinova príde ale až vtedy, keď sa urovná vlastnícky vzťah bývalého Obchodného domu Ružinov a teda bude mať nových majiteľov. Súčasťou projektu Yosaria Plaza sú totiž aj komplikované súdne spory a pohľadávka spoločnosti Doprastav vo výške niekoľkých miliónov eur. Na liste vlastníctva naďalej figuruje Ivan Líška. Ak ale dôjde konečne k zmene majiteľov a podarí sa zreálniť projekt Branislava Kaliského, Ružinovčania sa naozaj majú na čo tešiť. „Bolo viacero investorov, dnes sa situácia ustálila v podstate na dvoch. Jedným z nich je skupina Iuris. Druhým subjektom, s ktorým sme sa o projekte bavili je zahraničná spoločnosť YIT.”
V novom projekte sa myslí aj na Papánkovo námestie, ktoré sa značne rozšíri. Priestoru, kedysi bohato využívanému na rôzne kultúrne podujatia, by sa tak mala prinavrátiť zašlá sláva. „Námestie sa dostáva do rožnej polohy, viditeľné bude zo všetkých susedných komunikácií. Je to priestor, ktorý dnes v Ružinove chýba. Preto sme projekt aj pracovne nazvali centrum Ružinova,” predstavil základné črty projektu Branislav Kaliský. „Obchodný dom ostáva na dvoch podlažiach, ale v menšom rozsahu, ako bol pôvodný plán, keďže doba sa zmenila a veľkých obchodov je už dosť. Na streche sa nachádza zeleň a oddychová časť. Nad strechou sú 4 bloky obytných domov. Jeden objekt z toho by mal ponúkať štartovacie byty pre mladé ružinovské rodiny. Nebude chýbať ani časť administratívnych priestorov.”
Počíta sa tak isto s veľkým podzemným parkoviskom, ktoré by malo mať kapacitu až 1000 parkovacích miest. Nový šat dostane aj Dom kultúry Ružinov, ktorý už rekonštrukciu potrebuje doslova ako soľ. Obyvatelia, ktorí boli zvyknutí chodiť do tejto oblasti na nákupy, sa dočkajú plnej občianskej vybavenosti.
Optimistická budúcnosť
Na vizualizácie sa samozrejme pozerá veľmi dobre. Otázka je, kedy sa stanú realitou. Ružinovský starosta Dušan Pekár sľubuje, že ku konečnému návrhu dostanú možnosť vyjadriť sa aj obyvatelia. Mnohí z nich už prestali veriť, že sa skelet bývalého obchodného centra premení na niečo plnohodnotné. Nebude to samozrejme zo dňa na deň, ale vyzerá to tak, že ľady sa konečne pohli. „Ak všetko pôjde podľa plánu a celý obchod sa uzavrie, zhruba rok a pol by mohlo trvať vybaviť všetky povolenia. Ďalší pol rok zhltnú prípravy na stavbu. Termín prvého výkopu by tak mohol byť zhruba o dva roky. Viem, že sa to zdá dlho, ale pri väčších stavbách je to úplne normálne. Aj projekt Eurovea sme pripravovali 6 rokov,“ dodal Branislav
Kaliský.
Katarína Kostková
Facebook
Twitter