Nepredané byty, nebytové priestory, garáže aj pozemky rozostavaného komplexu 3nity putujú do dražby. A to na návrh Volksbank, ktorá investorovi poskytla úver na výstavbu projektu.
Prečo dražba?
K realizácii záložného práva formou dražby môže banka pristúpiť v prípade, že si jej klient neplní svoje povinnosti. „Každý, kto si berie úver na bývanie, vie, že v zmluve dáva banke v záloh nejakú nehnuteľnosť. To znamená, že ak by prišlo k situácii, že niekto ten svoj úver, peniaze, ktoré banka požičala, nevracia späť, banka má právo uplatniť si záložné právo na túto nehnuteľnosť,“ uviedla vo všeobecnosti výkon záložného práva hovorkyňa Volksbank Jana Lukáčová. Ďalej tiež dodala, že na to, aby si banka uplatnila záložné právo, boli splnené všetky podmienky uvedené v zmluve medzi Volksbank a investorom komplexu 3nity firmou Nadlan, a.s. „Ak si klient neplní riadne a včas svoje povinnosti, a to aj napriek tomu, že ho banka niekoľkokrát vyzvala, banka má právo uplatniť si svoje zmluvné záložné právo. To znamená právo na výplatu peňazí v jednorazovej platbe priamo z nehnuteľnosti, ktorú má klient založenú,“ objasnil advokát Marcel Boris. Nosná konštrukcia strešného plášťa garážovej časti budúceho wellnessu sa zrútila v nedeľu ráno 1. júla 2012. Nikomu sa nič nestalo, príčinu havárie stále vyšetrujú orgány činné v trestnom konaní. Situácia s projektom 3nity sa však začala komplikovať ešte pred haváriou. Vyústilo to do návrhu investora Nadlan z developerskej skupiny Vara group na vlastnú reštrukturalizáciu. Výšku nesplateného úveru banka odmietla prezradiť, keďže ju viaže bankové tajomstvo. „Banke ide o ochranu svojich práv,“ povedala na margo dražby hovorkyňa Volksbank Jana Lukáčová.
Na trh idú aj ďalšie nehnuteľnosti
Dražba komplexu je rozdelená do deviatich častí. Svojho nového majiteľa si budú hľadať pozemky, vyše sto parkovacích miest, nebytové priestory a celkovo 68 bytov. Do dražby pôjde 66 bytov ako jeden celok a zvyšné dva spolu s nebytovými priestormi. Tento postup smeruje k tomu, aby komplex prevzal iný investor. Do dražby zároveň idú aj ďalšie nehnuteľnosti firmy Nadlan – budova bývalých potravín na Sabinovskej ulici, kde mal vyrásť penzión a objekt obchodného centra Bottova.
Marianna Šebová
Foto: redakcia
Facebook
Twitter