Príprava troch územných plánov zón na lokalitu okolo Štrkoveckého jazera pokračuje. Ich spracovateľ architekt Branislav Kaliský odovzdal prieskumy a rozbory daného územia. Tie predloží ružinovským poslancom v komisii územného plánovania, životného prostredia a dopravy.
Mestská časť Ružinov oznámila svoj zámer spracovať územné plány zón okolia Štrkoveckého jazera pred rokom. Ide o tri územné plány zón: Štrkovecké jazero, Bajkalská-roh a Bajkalská-Drieňová. Iniciatívu regulovať územie detailnejšie, ako územný plán hlavného mesta, vyvolala najmä snaha investorov postaviť na svojich pozemkoch v okolí jazera ďalšie obytné budovy. Mestská časť Ružinov spolu s ateliérom A1 Respect preto na jar tohto roka spustila aj internetovú stránku www.poriadokvruzinove.sk, kde majú ľudia možnosť oboznámiť sa so zámerom spracovať územné plány zón, ale aj so zámermi investorov a vyjadriť k tomu svoj názor. „Z diskusných príspevkov vyplýva, že ľuďom jednoznačne najviac prekáža projekt bytového domu Monte Verde na parkovisku pri Bielej labuti na Sabinovskej ulici, naopak, rekonštrukcii či prestavbe hotela Junior je dosť ľudí naklonených,“ ozrejmil architekt Kaliský. Podľa jeho slov ľudia v diskusii menej reagujú na projekt troch vežiakov na rohu Bajkalskej a Ružinovskej. Tomuto zámeru ale vyčítajú hlavne výšku, objem zástavby , minimálnemu využitiu pre verejnosť a obávajú sa dopravných problémov. Obyvatelia Prešovskej ulice zasa odmietajú zámer výstavby administratívno-obytného komplexu pred ich panelákom. „Veľa ľudí poukazuje na to, že Areál hier Radosť by bolo treba zmodernizovať, chýba im tu viac možností na oddych a športovanie,“ povedal Kaliský na margo podnetov verejnosti.
Po fáze oboznámenia sa s prieskumami a rozbormi územia, teda akejsi analýzy jeho súčasného stavu, sa k návrhu zadania územných plánov zón bude vyjadrovať vyše 30 inštitúcií, majitelia pozemkov a široká verejnosť , čo príde na rad na budúci rok. „Určite to nebude jednoduché vzhľadom na to, že v území sú súkromné pozemky a investičné zámery v určitom štádiu prípravy, verím ale, že sa podarí dospieť k rozumnej regulácii územia, ktorá hlavne bude schválená a platná,“ doplnil architekt Kaliský. „Najproblematickejším miestom z hľadiska tvorby územného plánu zóny je roh Bajkalskej a Ružinovskej ulice, kde už magistrát vydal súhlasné záväzné stanovisko a môže sa stať, že do územného plánu zóny budeme nariadením Krajského stavebného úradu musieť zakomponovať projekt podľa územného rozhodnutia,“ vyjadril sa Martin Arpáš, ktorý je odborne spôsobilou osobou na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie. Podľa neho sa prerokovanie návrhov zadaní územných plánov zón začne v najbližších týždňoch, prípadne začiatkom budúceho roka.
Miroslava Štrosová
Facebook
Twitter