Na rohu Bajkalskej a Záhradníckej ulice mal pred pár rokmi vyrásť polyfunkčný komplex s jednou výškovou dominantou. Taký bol pôvodný projekt Olympia, pre ktorý si investor vyhliadol bývalý areál Drutechny. Plány však zmenila kríza, konkurz na firmu investora a celý pozemok aj s halou Drutechny získala spoločnosť Tatra Residence. V závere minulého roka zorganizovala súťaž na urbanisticko-architektonický návrh riešenia tohto územia, dnes už je známy aj jej víťaz.
„Chceli sme zmeniť niečo, čo bolo doteraz len kusom pôdy. Naším zámerom bolo dať tomuto priestoru charakter normálneho developerského projektu,“ vysvetlil dôvod vyhlásenia architektonickej súťaže riaditeľ Tatra Residence Miloš Sušarský. Prihlásilo sa do nej sedem architektonických ateliérov. Porota hodnotila súťažné projekty z viacerých hľadísk. „Mali sme asi sedem dôležitých kritérií napríklad architektonické, urbanistické, kritériá na prevádzku, zaujímavosť nápadu,“ objasnil rozhodovanie poroty architekt Imrich Pleidel, predseda poroty. „Celá táto súťaž bola z môjho pohľadu najmä o myšlienke a idei. Nebola podľa mňa ešte celkom o architektúre, skôr o cítení toho, čo by do daného miesta patrilo a fungovalo tam,“ doplnil predsedu poroty jej člen architekt Branislav Kaliský. Organizátor súťaže prizval do hodnotiaceho procesu starostu Ružinova Dušana Pekára. „Z môjho pohľadu som pri súťažných návrhov prihliadal hlavne na to, aby nevznikla veľká zastavanosť územia a akú funkciu budov tu architekti navrhli,“ ozrejmil Dušan Pekár. Mnohé návrhy totiž počítali s výraznou zastavanosťou priestoru. Funkciu územiu dáva územný plán a umiestniť sem je možné objekty pre občiansku vybavenosť a vysporiadať sa treba s prostredím pri rušnej ceste.
Jednoznačný víťaz
Porota jednoznačne vyhodnotila ako víťaza návrh z dielne ateliéru PMArchitekti pod vedením architekta Petra Moravčíka. Nazvali ho Bilbord. Vymysleli projekt s pavlačovými bytmi, administratívnymi priestormi, kaviarňami, veľkou spoločenskou sálou, ktorá by mohla slúžiť napríklad ako tančiareň. Zároveň rátali aj so zeleňou na povrchu i strechách. „Zdá sa nám, že práve takáto silná konceptuálna hmota patrí do Bajkalskej. Na jednej strane má schopnosť vytvoriť silne ikonický moment do dopravne vyťaženej ulice, zároveň silou svojho objemu vytvorí na druhej strane vo dvore tiché príjemné prostredie,“ opísal projekt architekt Peter Moravčík. „Toto miesto je tak špeciálne, že si vyžadovalo skôr osobitý prístup a originálny pohľad,“ zdôvodnil rozhodovanie poroty Imrich Pleidel. Zároveň víťazný návrh patril medzi tie s najmenšou zastavanosťou.
Bude to víťaz?
Dnes však nie je stopercentne isté, či tu investor bude chcieť realizovať stavbu podľa víťazného návrhu. „Máme tri návrhy, ktoré porota vyhlásila ako víťazné plus ďalšie štyri, takže minimálne vieme podstatne viac o tom, čo sa na tomto území dá postaviť , ako to môže vyzerať, aké funkcie tam môžu byť,“ ozrejmil ďalšie kroky riaditeľ Tatra Residence Miloš Sušarský. Zároveň dodal, že na rad prídu ekonomické kalkulácie víťazných projektov, na základe ktorých sa developer bude rozhodovať o svojom ďalšom postupe.
Marianna Šebová
Foto: M. Štrosová
Facebook
Twitter